Entenda todos os custos associados à compra de um imóvel na Itália, desde o preço do imóvel até as taxas legais e impostos, com o nosso guia.

Preço do Imóvel

Os valores dos imóveis italianos variam amplamente, refletindo diretamente nos custos para comprar um imóvel na Itália. Especificamente, em cidades renomadas como Roma, Milão e Florença, os preços tendem a ser mais elevados.

Além disso, propriedades com vistas privilegiadas ou localizadas na costa também podem demandar um investimento maior. Por conseguinte, recomenda-se uma pesquisa aprofundada no mercado para estabelecer um orçamento alinhado às suas expectativas e garantir uma escolha acertada.

Quanto Custa um Imóvel na Itália: Impostos de Compra

O Imposto de Transmissão de Propriedade (imposta di registro) é geralmente de 9% do valor do imóvel. No entanto, existem reduções e exceções, especialmente para compradores estrangeiros, que variam conforme o tipo de propriedade e uso.

Por isso, consultar um especialista em impostos é crucial para entender as obrigações fiscais atuais e assegurar-se de que você está aproveitando todas as vantagens fiscais disponíveis.

Quanto Custa um Imóvel na Itália: Imposto sobre valor agregado

Quanto Custa um Imóvel na Itália: Honorários do agente imobiliário

Os serviços de um agente imobiliário na Itália custam entre 3% a 8% do preço de compra. Dado que esses valores podem variar, é fundamental discutir os custos com seu agente para assegurar uma compreensão clara das despesas envolvidas

Quanto Custa um Imóvel na Itália: Custos notariais e legais

A presença de um notário é obrigatória em transações imobiliárias na Itália, com custos variando de 1% a 2% do valor de compra. Adicionalmente, é prudente contratar um advogado especializado em direito imobiliário, cujos honorários rondam 1% do preço de compra, o que representa uma camada extra de segurança jurídica ao processo.

Quanto Custa um Imóvel na Itália: Custos adicionais

Esteja preparado para custos extras, como taxas de registro, tradução, transferência do Codice Fiscale e manutenção da propriedade.

Conclusão

Compreender todos os custos envolvidos na compra de um imóvel na Itália é fundamental para uma transação bem-sucedida. Além disso, a Casa Nanni está aqui para ajudá-lo a navegar por esse processo complexo com confiança e tranquilidade.

Por exemplo, se você está se perguntando sobre taxas legais ou custos de manutenção, nós temos as respostas que você precisa. Consequentemente, ao se preparar adequadamente, você estará pronto para dar o próximo passo em direção ao seu sonho italiano com maior segurança.

A Casa Nanni oferece consultoria especializada para compradores internacionais. Assim sendo, entre em contato conosco para uma assessoria personalizada e entenda como comprar sua casa de forma segura.